Класс энергоэффективности готового дома – это параметр, который отражает уровень результативности потребления тепловой и электрической энергии.
Всего известно пять классов данного показателя: A, B, C, D и Е. Сооружения с параметром A признаются самыми эффективными. Сооружения класса Е считаются наименее результативными вариантами потребления энергии. Такие дома расходуют на 50% больше энергии, чем другой дом со средними характеристиками. Реконструкция или снос таких сооружений является необходимыми.
Собственники зданий класса A и B могут рассчитывать на получение налоговых льгот сроком на 3 года. Это означает, что они не будут облагаться налогом на свое здание в течение трех лет с момента получения указанного класса.
Заказать паспорт энергоэффективности вы можете на нашем сайте
Заказать паспорт энергоэффективности вы можете на нашем сайте
Сооружение с уровнем D и E не допускаются при проектировании. В ряде случаев показатель уточняется во время плановой эксплуатации сооружений. Для этого проводятся соответствующие мероприятия.
Сооружения уровня Е расходуют на 50% больше энергии, чем другие сооружения на рассматриваемом участке. Предполагается, что условия эксплуатации остаются теми же самыми. Такие здания считаются наименее эффективными и необходимы их реконструкция или снос, так как они не только потребляют больше энергии, но и могут наносить ущерб окружающей среде.
На этапе создания проекта сооружения с целью достижения наилучшей энергоэффективности следует исключить дома с уровнем D и Е. Сооружения тратят слишком много энергии, что не соответствует современным требованиям и представлениям об эффективности.
Как узнать показатель у конкретного дома
Существует два способа определения класса энергоэффективности:
- для новых сооружений параметр устанавливается на основе существующей документации и проведения аудита в сфере энергоэффективности.
- для уже возведенных сооружений данный параметр зависит также от энергетического обследования, проводимого энергоаудитором.
Класс энергоэффективности в обязательном порядке должен быть указан в соответствующем документе. Чаще всего под ним понимается паспорт здания. Для жилых и квартирных зданий с площадью более 1000 квадратных метров и для объектов коммерческой недвижимости, класс энергоэффективности должен быть указан в объявлении о продаже или аренде, а также в документах при покупке, продаже или аренде здания.
Иногда цена недвижимости зависит от данного показателя. Сооружения класса A и B могут быть более привлекательными для покупателей, так как они потребляют меньше энергии и обеспечивают более комфортные условия проживания.