Энергоаудит зданий

Энергетическое обследование здания проводится с целью ввести в эксплуатацию, выполнить требования ФЗ №261 по энергосбережению, сократить затраты на коммунальные услуги, улучшить комфорт, устранить протечки, плесень и сквозняки при их наличии.

Процедура включает полное обследование здания: стены, окна, двери, крыши, чердаки, подвалы, систем отопления, электроснабжения, освещения, вентиляции и водоснабжения, ограждающих конструкций, лифтов и оборудования. Также проводится анализ микроклимата в здании.

Энергетическое обследование здания состоит из 6 этапов:

Обращение в ООО ПК «ТехЭнергоКонсалт»

Шаг 1: работа с документами

Шаг 2: работа на объекте

Шаг 3: оформление отчета

Сведения, которые потребуются на начальном этапе:

Проектная и договорная документация (планировочные решения и инженерные коммуникации)

Планы БТИ и поэтажные

Количество потребленных энергоресурсов за последние пять лет

Фактическая оплата за тепло, электроэнергию, воду, газ

Сведения о количестве жителей или сотрудников

Энергетическое обследование поможет, если:

счета за энергоресурсы увеличиваются и не соответствуют тарифам

планируется или завершился капитальный ремонт

нужно ввести здание в эксплуатацию

наблюдается регулярные проблемы: прорывание труб, возгорание проводки, трещины, осыпание потолка и пр.

в здании холодно, влажно, появилась плесень и т.д.

скапливается влага и образуется конденсат

требуется ремонт или замена старых инженерных систем

температура и сам воздух вызывают дискомфорт

наблюдаются постоянные сквозняки, холод или жара

Энергоаудит позволит выяснить причину и разработать все возможные решения для устранения проблем. Но чтобы не тратить время и деньги, лучше заранее определить, какую именно проблему должен решить энергоаудит:

Требуется ввести здание в эксплуатацию или нужен энергопаспорт УК или ТСЖ

Очевидных неполадок не наблюдается, но необходимо выявить слабые места

Проблема известна, например плесень, сквозняки, утечки воды, которую нужно оперативно устранить

Если возникла одна из вышеуказанных проблем, обращайтесь в компанию «ТехЭнергоКонсалт» по номеру +7 (800) 302-21-60. Мы проконсультируем, поможем выявить причину, составить техническое задание и устранить проблему с минимальными затратами.

Если возникла одна из вышеуказанных проблем, обращайтесь в компанию «ТехЭнергоКонсалт» по номеру
+7 (800) 302-21-60. Мы проконсультируем, поможем выявить причину, составить техническое задание и устранить проблему с минимальными затратами.

Цена энергетического обследования сзависит от размера здания и объема предстоящих работ. Точная стоимость рассчитывается индивидуально для каждого здания. Например, энергоаудит здания размером 3000-5000 кв. м будет стоить:

Получить исчерпывающую информацию и узнать точную стоимость энергоаудита вашего здания можно по телефону +7 (800) 302-21-60.

от 20 000 ₽

от 25 000 ₽

от 30 000 ₽

Получить исчерпывающую информацию и узнать точную стоимость энергоаудита вашего здания можно по телефону
+7 (800) 302-21-60.

Тепловизионное обследование зданий — наиболее эффективный метод выявления скрытых проблем в ограждающих конструкциях. По его результатам можно получить отчет с изображениями проблемных участков здания.

Анализ полученной информации

Расчеты и определение потенциала энергосбережения

Разработка мероприятий по энергосбережению

План ремонта и модернизации

Составление отчета с заключениями и оценкой экономии

Разработка программы по энергосбережению и энергетического паспорта

Общие сведения о здании

Описание процесса обследования

Заключение о техническом состоянии здания и ограждающих конструкций

Список энергосберегающих мероприятий, план их реализации, срок их окупаемости и источники финансирования

Проект эксплуатации и обслуживания здания

Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. предписывает проводить энергоаудит многоквартирных домов и зданий:

Управляющим компаниям, ТСЖ и организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности.

УК, ТСЖ и МКД, которые расходуют энергоресурсы на сумму более 50 млн руб. в год.

УК, ТСЖ и МКД, получающие финансирование мероприятий по энергоэффективности из бюджета.

Многоквартирные дома, указанные в плане по капитальному ремонту, если он финансируется из бюджета (энергоаудит обязательно входит в стоимость капремонта).

Новостройки, дома после капитального ремонта и вводимые в эксплуатацию. Они обязаны получить энергетический паспорт согласно проектной документации.

Сюда входит обследование внутренней стороны здания (стены, потолок, пол) и неотапливаемой части (подвал, чердак). Чтобы выявить щели, проводится визуальный осмотр либо отслеживается движение воздуха с помощью дымовых палочек или аэродвери. Особенно удобно это делать в ветреный день, когда сквозняки из щелей можно выявить и без приборов, а, например, мокрой рукой, поднесенной к месту предполагаемых щелей.

Перед началом обследования необходимо создать отрицательное давление в здании, закрыв все двери, окна, обогревательные приборы и открыв вытяжку. После этого воздух через щели начнет поступать сильнее и обнаружить их будет легче. Далее потребуется отметить все дыры на месте их обнаружения.

Это мероприятие довольно простое и дешевое, поэтому при подозрении на сквозняки или утечки воздуха следует оперативно провести данную процедуру и устранить их.

При визуальном осмотре окон важно обратить внимание на сломанные защелки, ручки и шпингалеты, щели, трещины в раме или на стекле, наличие изоляции.

При осмотре дверей нужно акцентировать внимание на порог, наличие механических повреждений, щели между дверью и полом, между дверью и верхним проемом.

Электрические розетки, выключатели и лампы проверяют на исправность и возможную границу с неотапливаемыми участками.

На чердаке выявить дыры можно, обратив внимание на свет: он хорошо падает через щели в крыше. Кроме того, если обнаружатся затемнения, это тоже может быть признаком дыр или щелей, на которых скопилась пыль или влага. Обследуйте дымоход, ввод или вывод труб — в этих местах тоже часто образуются дыры и щели.

Что касается подвала, то его проверяют аналогично чердаку: в неотапливаемом обращают внимание на проникновение лучей света и наличие затемнений, в отапливаемом смотрят на место соединения каркаса дома и цоколя. Также обследуют балки, плиты и места перекрытия.

Наши специалисты с большим опытом и знаниями окажут любую помощь в проведении энергетического обследования и оформлении энергетического паспорта здания. Работаем по всей России. Проконсультироваться и оставить заявку можно по номеру +7 (800) 302-21-60 или +7 (3412) 650-835.

Наш адрес: 426008, г. Ижевск, ул. Коммунаров, д. 349, офис 3.

Наши специалисты с большим опытом и знаниями окажут любую помощь в проведении энергетического обследования и оформлении энергетического паспорта здания. Работаем по всей России. Проконсультироваться и оставить заявку можно по номеру
8-800-ХХХ-ХХ-ХХ или +7 (3412) 650-835.

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Оставьте заявку
и мы с вами свяжемся